廣東頒發(fā)首批土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
7月18日，梅州興寧市大坪鎮(zhèn)黃坑村丘國(guó)忠等296戶(hù)村民領(lǐng)取了全省首批二輪土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)延包不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。這標(biāo)志著廣東土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)正式納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，為全省不動(dòng)產(chǎn)登記與土地承包合同管理有序銜接提供可參考、可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
土地是農(nóng)村最重要的資產(chǎn)，也是農(nóng)民最重要的財(cái)產(chǎn)。以往土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)分散登記，存在權(quán)屬交叉、信息共享滯后等問(wèn)題。自2023年3月1日起，自然資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記的申請(qǐng)、受理、審核、登簿、發(fā)證，將登記職能整合至自然資源部門(mén)，依托不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“地籍一張圖”管理，避免產(chǎn)權(quán)沖突，提升登記效率與公信力。
省自然資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，廣東農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來(lái)，各級(jí)自然資源部門(mén)與農(nóng)業(yè)部門(mén)密切合作，在簽訂延包合同的同時(shí)，開(kāi)展土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記頒證工作，新頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)明確記載了發(fā)包方、承包方、地塊面積、承包期限等核心信息，是原有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)的繼承和延續(xù)，保持了土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的頒發(fā)，賦予農(nóng)民更完整的土地流轉(zhuǎn)、抵押融資權(quán)能。農(nóng)民可以選擇出租、流轉(zhuǎn)、入股等多種方式充分利用土地資源，有助于深化土地制度改革、保障農(nóng)民合法權(quán)益，推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)和鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興。