我省不動產(chǎn)登記辦理將再提速 年底前實(shí)現(xiàn)信息、流程集成 房屋網(wǎng)簽繳稅登記只需交一次材料
日前，《廣東省壓縮不動產(chǎn)登記辦理時間實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）正式印發(fā)。《方案》對我省不動產(chǎn)登記工作提出系列目標(biāo)，包括今年底前不動產(chǎn)登記辦理流程精簡優(yōu)化到位，實(shí)現(xiàn)信息集成、流程集成式不動產(chǎn)交易、繳稅、登記“一窗受理”，全省實(shí)現(xiàn)一般登記5個工作日內(nèi)、抵押登記3個工作日內(nèi)辦結(jié)，并爭取實(shí)現(xiàn)一般登記4個工作日內(nèi)、抵押登記2個工作日內(nèi)辦結(jié)；2020年底前所有縣（市、區(qū)）全面實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，實(shí)現(xiàn)一般登記3個工作日內(nèi)、抵押登記1個工作日內(nèi)辦結(jié)。
地級以上市城區(qū)年底前實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”
在推動信息集成方面，《方案》提出，要建立全省不動產(chǎn)登記相關(guān)信息的協(xié)同共享機(jī)制，在今年底前依托省政務(wù)大數(shù)據(jù)中心不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)專題庫，為全省不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供“一站式”共享數(shù)據(jù)服務(wù)，對公安部門、市場監(jiān)管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門、稅務(wù)部門、銀保監(jiān)部門等部門相關(guān)信息進(jìn)行共享，同時加快對應(yīng)電子證照的簽發(fā)、共享應(yīng)用，用信息“跑腿”代替群眾“跑腿”。
《方案》強(qiáng)調(diào)，要推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”。搭建“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”綜合服務(wù)平臺，連接實(shí)體窗口、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、粵省事、自助設(shè)備四類服務(wù)載體，實(shí)現(xiàn)24小時不打烊，隨時隨地可申請。其中，地級以上市城區(qū)范圍于2019年底前實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，其他縣（市）于2020年底前實(shí)現(xiàn)。
出讓合同、竣工驗(yàn)收等材料不得要求申請人自行提交
《方案》還提出，通過完善“一窗受理”流程，優(yōu)化登記流程，精簡申請材料、優(yōu)化測繪成果獲取方式等推動流程集成。
通過制定全省不動產(chǎn)交易、繳稅、登記“一窗受理、并行辦理”優(yōu)化方案，重點(diǎn)解決房屋網(wǎng)簽備案流程、稅費(fèi)網(wǎng)上自助繳納、業(yè)務(wù)審批系統(tǒng)對接等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的問題。
據(jù)悉，目前省內(nèi)各地普遍開設(shè)了“一窗受理”窗口，但以“人員集成”式為主，接下來將推動這些窗口向信息集成、流程集成式窗口轉(zhuǎn)變，將房屋交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與全國房地產(chǎn)市場監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，房屋網(wǎng)簽備案、稅費(fèi)繳納、不動產(chǎn)登記可在一個窗口受理，辦事人只需提交一次材料便可完成業(yè)務(wù)辦理。
精簡申請材料有助于進(jìn)一步為辦事企事業(yè)單位、群眾減負(fù)。《方案》明確，自然資源部門自身產(chǎn)生的，或者能夠通過部門實(shí)時信息共享獲取、核驗(yàn)的材料，不得要求群眾重復(fù)提交。出讓合同、土地出讓價款繳納憑證、規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收等證明材料由登記機(jī)構(gòu)直接提取，不得要求申請人自行提交。
值得關(guān)注的是，今后在不動產(chǎn)繼承登記（非公證）辦理中，公示將與審核環(huán)節(jié)并行開展，縮短辦理時間。同時，逐步推廣申請人書面承諾方式替代難以獲取的死亡證明、親屬關(guān)系證明等材料。